Arriendos de verano deben pagar IVA
El Servicio de Impuestos Internos, recuerda a sus contribuyentes que las propiedades que se arriendan amobladas deben pagar IVA, entendiรฉndose como tales aquellas que cuentan con el mobiliario necesario para ser habitadas.
Si la persona que arrienda su casa amoblada, NO cuenta con boletas de ventas por tratarse de arriendos esporรกdicos, para cumplir con su obligaciรณn tributaria debe dirigirse a la oficina del SII mรกs cercana a su domicilio particular, para que se le emita un giro (cobro) por el IVA correspondiente, el cual puede ser pagado en cualquiera de las instituciones habilitadas.
Si se trata de un contribuyente que cuenta con boletas de ventas, deberรก emitir la boleta al arrendatario y declarar el IVA mensualmente en el Formulario 29.
Quien no declare y pague este impuesto, se arriesga a multas, reajustes e intereses, de acuerdo a lo dispuesto en los Artรญculos 53 y 97, Nยฐ 11 del Cรณdigo Tributario.
Ademรกs, aquellos contribuyentes que, contando con boletas de ventas, no las emitan, serรกn sancionados de acuerdo a lo establecido en el Artรญculo 97, Nยฐ10 del Cรณdigo Tributario.
Para determinar la base imponible del IVA, el propietario del inmueble debe rebajar de la renta de arrendamiento una cantidad equivalente al 11% anual del avalรบo fiscal vigente o la proporciรณn si el arrendamiento fuere parcial o por perรญodos distintos a un aรฑo.
Conozca en detalle cรณmo se paga el impuesto del arriendo de verano y un ejemplo para calcular el IVA a cancelar en elย folleto sobre arriendo de inmuebles amoblados.
Difusiรณn y fiscalizaciรณn
En este perรญodo estival existe una gran demanda de arriendos de inmuebles amoblados a lo largo del paรญs, por lo que el SII estรก desarrollando un trabajo de difusiรณn y fiscalizaciรณn sobre el tema. Para ello se estรกn entregado volantes en las zonas de mayor afluencia de veraneantes, con la finalidad de informarles a los turistas que si arriendan este tipo de inmuebles, deberรกn solicitar la respectiva boleta o de lo contrario, la exhibiciรณn del comprobante de tasaciรณn por el cobro del impuesto. Asimismo, se estรกn entregando material dirigido a los arrendadores de los principales balnearios sobre la obligaciรณn tributaria por este tipo de arriendos.
Oscar Escobar Mancilla liked this on Facebook.